Сербия, Нови-Сад квартиры и их покупка...

Это перепост с ленты Ольги Шматовой - большое ей спасибо за немалую проделанную работу и щедрость, с которой она поделилась ее результатами...

Сербия, Нови-Сад квартиры и их покупка...

Мои друзья и знакомые, вдохновленные моим примером, тоже решили переехать. Не все, конечно, но все-таки... Вопросы сыплются как из рога изобилия, притом, большей частью, одни и те же. А еще есть вопросы, которые почему-то не задают, а стоило бы.
В общем, было принято решение по-возможности ответить на вопросы заданные и те, которыми стоило бы озадачится.
Предупреждаю.
Пишу не за всю Сербию, а только за Нови-Сад, где я живу. Прежде чем поселится по какому-то определенному адресу, в течении нескольких месяцев было пересмотрено огромное количество вариантов и узнано много нового, ранее мне неизвестного. Поэтому все, что я тут пишу, является выводами, сделанными на основе моих личных опыта и наблюдений. Я не имею отношения к агентствам недвижимости. Но, прежде чем принимать какое-то решение, предпочитаю предварительно скрупулезно изучать предмет, в отношении которого мне предстоит что-то решать. А поскольку недвижимость — вещь, покупка которой требует вложения заметной суммы, то мне не показалось излишним потратить на ее изучение несколько месяцев труда.
Это рассказ про квартиры. Про дома стоит рассказать совсем отдельно, потому что хоть то и другое является жильем, но частный дом (во всяком случае — в Сербии), предмет совершенно отдельный, со своими особенностями и бесчисленным количеством подводных камней, характерных только для него. Мне в свое время показалось, что этих камней слишком много, чтобы выбрать частный дом. Выбор был сделан в пользу городской квартиры в Нови-Саде...
Почему именно Нови-Сад? Потому что это самый крупный город на территории Воеводины — области Сербии, относившейся ранее к Австро-Венгрии, как, например, и та же Чехия. Все же культура, унаследованная от Австро-Венгерской империи мне существенно ближе, чем наследие империи Османской — остальная часть Сербии. Потому что Нови-Сад — второй по величине город Сербии, не так давно считавшийся самым удобным городом Европы.
Недавнее наводнение показало, что это был правильный выбор. Когда какие-то районы Белграда находились под угрозой затопления (а какие-то даже слегка "подмокли"), некоторые маленькие городки и деревни в пойме Савы превратились в местные варианты Венеции, уровень Дуная в районе Нови-Сада поднялся не больше, чем в любой весенний паводок...
Все. Вступление можно считать законченным.