Где селиться? Место, место и еще раз место...
Во втором по величине городе Сербии — Нови-Саде, как и в крупных городах России, район имеет значение. Район лучше — удобства больше, соседи приятнее, цена выше.
Если квартира выбирается в историческом центре с видом на архитектурные памятники, то про "низкие цены на сербскую недвижимость" рекомендую забыть. Цена такой квартиры будет недалека от московской. Зато квартира с видом на развалины какого-нибудь завода в "пролетарском" районе наверняка будет по "привлекательной цене".
Это было про сходства. Теперь про различия.
В отличие от Москвы и других крупных российских городов, районы Нови-Сада находятся довольно плотно друг к другу. При этом заселены они совершенно разными людьми. Все близко и при этом очень по-разному.
У очень разных (по домам и населению) районов могут быть даже схожие названия. Например: Детелинара и Нова Детелинара. Детелинара — "пролетарский район", населенный бывшими рабочими нескольких заводов и депо. Ничего для дополнительного комфорта жизни в нем нет. Новая Детелинара — дорогой район с большим количеством всяких кафе, парикмахерских, химчисток, магазинов и кондитерских. Разные дома, разные жители, разный уровень комфорта, хотя районы и граничат между собой...
Прежде чем присматривать район, стоит задуматься "для чего я покупаю квартиру и что мне нужно рядом с ней?" Это может быть парк для прогулок или место для выгула собаки, детский сад, остановка автобуса и... Придумайте сами. Возможно, требуется близость различных магазинов или кондитерской с всегда свежими пирожными? Может быть ресторан, где всегда подают роштиль (мясо жареное на открытом огне, на решетке)...
Районы Нови-Сада, где все для комфортной жизни находится рядом друг с другом, дороже остальных. Оно немудрено. Приятно, когда все находится на расстоянии "рукой подать". За это и доплатить не грех. Жители в таких районах, соответственно, состоятельные.
В этих районах ведется активное благоустройство. Постоянно обновляют зеленые насаждения, следят за газонами и декоративным кустарником (попробуйте в этом климате за ними не следить!), поливают деревья. Там чище и спокойнее.
В Нови-Саде еще есть районы старой застройки. Нового строительства в них уже не будет. По крайней мере, в ближайшем обозримом будущем. По этому, ожидать появления в них каких-то новых объектов, способных увеличить комфортность жизни, не стоит. Хотя, там большие деревья, дающие летом тень и прохладу...
Если квартира выбирается в историческом центре с видом на архитектурные памятники, то про "низкие цены на сербскую недвижимость" рекомендую забыть. Цена такой квартиры будет недалека от московской. Зато квартира с видом на развалины какого-нибудь завода в "пролетарском" районе наверняка будет по "привлекательной цене".
Это было про сходства. Теперь про различия.
В отличие от Москвы и других крупных российских городов, районы Нови-Сада находятся довольно плотно друг к другу. При этом заселены они совершенно разными людьми. Все близко и при этом очень по-разному.
У очень разных (по домам и населению) районов могут быть даже схожие названия. Например: Детелинара и Нова Детелинара. Детелинара — "пролетарский район", населенный бывшими рабочими нескольких заводов и депо. Ничего для дополнительного комфорта жизни в нем нет. Новая Детелинара — дорогой район с большим количеством всяких кафе, парикмахерских, химчисток, магазинов и кондитерских. Разные дома, разные жители, разный уровень комфорта, хотя районы и граничат между собой...
Прежде чем присматривать район, стоит задуматься "для чего я покупаю квартиру и что мне нужно рядом с ней?" Это может быть парк для прогулок или место для выгула собаки, детский сад, остановка автобуса и... Придумайте сами. Возможно, требуется близость различных магазинов или кондитерской с всегда свежими пирожными? Может быть ресторан, где всегда подают роштиль (мясо жареное на открытом огне, на решетке)...
Районы Нови-Сада, где все для комфортной жизни находится рядом друг с другом, дороже остальных. Оно немудрено. Приятно, когда все находится на расстоянии "рукой подать". За это и доплатить не грех. Жители в таких районах, соответственно, состоятельные.
В этих районах ведется активное благоустройство. Постоянно обновляют зеленые насаждения, следят за газонами и декоративным кустарником (попробуйте в этом климате за ними не следить!), поливают деревья. Там чище и спокойнее.
В Нови-Саде еще есть районы старой застройки. Нового строительства в них уже не будет. По крайней мере, в ближайшем обозримом будущем. По этому, ожидать появления в них каких-то новых объектов, способных увеличить комфортность жизни, не стоит. Хотя, там большие деревья, дающие летом тень и прохладу...
Где можно получить коментарии по каждому району Нови-Сада? У какого района есть новые постройки и близко парк для прогулок
ОтветитьУдалитьСовсем по каждому? Ох, и нехилый будет путеводитель по городу. Объем работы представляете? Он, конечно, будет очень полезен риелторам, а уж покупателям недвижки, так и вообще... Только вот мне пока непонятно, какая мне-то (равно как и любому другому, не кормящемуся с этого рынка) с этого польза? Скажем дружно "Большое СПАСИБО!" Ольге Шматовой за то, что она написала тот текст, который я тут опубликовал, потому как в нем уже отправных точек более чем. А за детальными вопросами только на консультацию. На халяву работать никто ни для кого не будет. Коммунизм, как известно, отменили, вместо него была XXII летняя Олмипиада...
Удалить